SINGAPURA (BLOOMBERG) – Pada akhir Oktober, dewan PropertyGuru berkumpul dengan bankir investasi dari Credit Suisse Group, UBS Group dan lainnya untuk membahas penawaran umum perdana (IPO) start-up Singapura yang akan datang.
Pembicaraan dengan calon investor bertepatan dengan kemerosotan saham teknologi Australia; orang-orang mulai mempertanyakan valuasi yang ditargetkan sebesar A $ 1,36 miliar (S $ 1,26 miliar).
Dipanggil dari Sydney adalah CEO PropertyGuru Hari Krishnan. Dia mengingat diskusi seputar pertanyaan kunci: “Mengapa kita melakukan IPO ini sejak awal?”
Hasil yang diharapkan sebesar A $ 380 juta terutama akan digunakan untuk mengejar pertumbuhan, termasuk akuisisi. Penjualan juga akan memberi pemegang saham yang ada di pasar iklan baris real estat kesempatan untuk merealisasikan beberapa nilai. Uang itu tidak diperlukan untuk mendanai operasi yang sedang berlangsung.
Dua hari sejak saham PropertyGuru akan mulai diperdagangkan, dewan dengan suara bulat setuju untuk menarik steker.
“Kami memutuskan kami tidak ingin mendaftar kecuali kami benar-benar berada di depan dan menagih,” kata Krishnan, 41, dalam wawancara pertamanya sejak perusahaan menarik IPO. “Kita tidak akan tertatih-tatih ke dunia.”
PropertyGuru, 58 persen dimiliki oleh TPG Capital dan KKR & Co, dapat melakukan upaya lain untuk go public secepat tahun depan jika kondisi pasar kondusif, kata Krishnan. Tapi kali ini, lebih banyak opsi akan dipertimbangkan, termasuk listing di Singapura atau AS.
Bagi Krishnan, yang telah mendorong keras untuk transisi yang teratur menjadi perusahaan publik, IPO yang gagal adalah kemunduran yang jarang terjadi.
“Yang menyakitkan adalah ego Anda, bukan dasar-dasar bisnis,” katanya. “Kami memiliki lebih banyak kejelasan sekarang. Kami akan divalidasi dari waktu ke waktu.”
ACARA DIANTISIPASI
IPO PropertyGuru adalah salah satu acara yang paling dinanti di kancah teknologi Singapura tahun ini. Perusahaan berusia 12 tahun, yang dimulai oleh pengusaha Steve Melhuish dan Jani Rautiainen pada tahun yang sama iPhone diluncurkan, telah menjadi nama rumah tangga di negara-kota yang gila properti. Saat ini, ini adalah pasar real estat terbesar di Asia Tenggara dengan operasi di lima negara termasuk Vietnam, Malaysia dan Thailand.